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中国大妈出手济州岛房产 五年后可无条件移民

时间:2013-09-03 09:57:48    来源:国际财经网    浏?#26469;?#25968;:    我来说两句() 字号:TT

]中国大妈当了一回“金融大鳄”狂卷全球黄金之后,近日?#32622;?#19978;了韩国济州岛的房地产项目,绿地集团在济州岛的“汉拿山小镇”项目刚刚动工,连样板间?#27982;?#26377;看到,中国大妈就已经呼朋唤友前去“抄底”。

长江商报消息买房五年后可无条件移民,享韩国民待遇,且不用服兵役

中国大妈当了一回“金融大鳄”狂卷全球黄金之后,近日?#32622;?#19978;了韩国济州岛的房地产项目,绿地集团在济州岛的“汉拿山小镇”项目刚刚动工,连样板间?#27982;?#26377;看到,中国大妈就已经呼朋唤友前去“抄底”。

记者调查发现,国人如果以投资为目的购置济州岛房产将遭遇五年内不得长期出租、不得随意出售,和购买多套转?#32654;?#38590;的尴尬局面。

国人上演“济州岛登陆”

 

 

“当时工地上什么?#27982;?#26377;,楼盘的轮廓也没有出来,连样板间?#27982;?#26377;!”绿地集团韩国项目营销总监王智宇?#20004;?#35828;起此事依然对这几位中国大妈的勇气感到惊叹。即便如此,中国大妈依然一人买了一套高高兴兴的回国了。

其实,“汉拿山小镇”的案例并非首个也并非终结。2010年,济州岛Raon休闲度假公寓甚至包机邀请中国人前去购房,其出售的700个高级公寓单位中,超过30%是由中国人买下的。就在去年,济州岛?#27597;?#31471;别墅项目雅顿山庄就曾大举来华宣传。

济州岛旅游虽然闻名世界,但由于岛上没有工业,经济状况相对韩国其他城市来说比?#19979;?#21518;。韩国2010年颁布投资移民政策,对投资韩国济州岛等指定地区的休闲娱乐设施的外国人,将给予永久居住权。其中,在济州岛内购买休养停留设施花费50万美元以上,即可获得韩国移民身份。

也就是说买了价值270万元人民?#19994;?#25151;子,五年后将可以无条件移民,?#21796;?#20139;受国民待遇,而且不用服兵役。这一政策彻底改变了济州岛的人口结构。

买主来自北京长三角等地

记者从绿地集团获悉,“汉拿山小镇”买家中三成来自北京,他们看中的正是济州岛便宜的房价和优?#23454;目?#27668;。其余的买主大多数来自长三角,他们更看重当地房产的升?#30331;?#21147;。

“买房之后就可以申请F2居住证,保持投资状态五年以上就可以移民。”北京一家移民机构相关负责人称。全球最大地产经纪公司RE/MAX的澳洲区总裁—托尼·威廉姆森解?#20572;?#20013;国人在澳大利亚并不能获得移民机会,买房的目的主要是投资。

想用投资方式移民美国也必须走美国的EB5政策,就是投资,盈利并且雇佣当地人工作。中国人早年间蜂拥而至的加拿大等留学国家,留学移民这条路目前几乎被堵死。

但是并非购买济州岛任何房子都能获得移民,必须是政府制定的休养度假类型地产方可有机会。

开发商垂涎济州岛土地

就在购房者不假思索冲出国门置办房产的同时,记者也发现,国内众多开发商欲前往济州岛“开疆扩土”。

2012年,来自深圳?#30446;?#21457;商光耀集团就已经在济州岛投资30亿人民币。紧接着,绿地集团就以9个亿的投资拿下1500万平方米的土地。

据了解,今年?#33322;?#26399;间,来自山东等地的36家开发商集体向韩国政府申请购买土地。

据韩国国土交通部公布,今年第一季度中国人新购买的韩国土地达40万平方米,大幅超过同期?#20998;?#20154;和美国人购买的土地面积,成为韩国土地第一买主。

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